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3宗地块拍出 成交总价28.62亿元
漳州市区2019年第二次土地拍卖落槌

本报讯(记者 张晗 通讯员 魏冬梅)5月14日上午,在漳州市2019年第二次土地拍卖会上,国贸、融创、联发等二十几家房企纷纷参与角逐。经过三个小时的竞拍,3宗地块全部拍出,成交总价达28.62亿元。

本次土拍中,位于龙文区的2019P05地块和2019P06地块均采用 “限房价、竞地价”拍卖方式,即地块设有可销售商品住宅平均销售价格、竞买报价上限价格。当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时,以“价高者得”确定竞得人;当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人,成交土地出让价款为政府设定的上限价格。位于芗城区的2019P07地块,则采用“价高者得”的拍卖方式。

2019P05地块(闽南水乡E地块)

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竞得人为漳州贸悦企业管理咨询有限公司和厦门衡资置业有限公司(融创携手国贸)

出让价款18.1亿元; 土地单价1568万元/亩;楼面地价9407元/平方米;溢价率135%

本地块商品住宅平均销售价格不得超过18000元/平方米

2019P06地块(农商行东侧地块)

竞得人为福建兆和房地产有限公司

出让价款8.86亿元;土地单价1803万元/亩;楼面地价9013元/平方米;溢价率116%

本地块商品住宅平均销售价格不得超过18000元/平方米

2019P07(金峰科技创意产业园01-01) 地块

竞得人为漳州华辉房地产开发有限公司

出让价款1.66亿元; 土地单价230万元/亩;楼面地价1440元/平方米;溢价率22%

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